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2018年房贷利率调整,威海首套房贷利率上调15个百分点

       自进入三月后,我们收到来自各银行工作人员的通知:各银行利率在基准利率基础上,继续上调,根据贷款人的征信情况及还款能力,上浮力度不同,但是基本首套上浮15%起,二套上浮在25%起。而在去年的6月份之前,大部分银行的利率还处于9折甚至8.5折。

威海房贷利率上调
威海房贷利率上调通知
 

     除了利率上浮之外,还有一点很大的影响就是批款时间延长很多,以及审批的难度加大很多,在去年通常一个月左右,就能完成从审批到抵押放款的完成流程,而现在往往需要三个月甚至更久,并且对购房者的资质审核非常严格。
 
     对此,我们对购房者的整体建议是:
 
     有的时候不要太纠结于房价,价格涨不涨其次,利率上浮带来的后期压力真的很大。很多朋友纠结多砍个两三万块钱,甚至是几千块钱。结果购房成本加了十几万甚至是几十万。
 
     对于需要认筹后需要长期等待的项目,请谨慎,请谨慎,请谨慎。
 
     如果资质不符合,在自己心中有数的情况下,一定做好万全准备再提交材料!
 
     4.1日起,银监会、保监会从此合并!

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     这样大力度的监控,资质略差的贷款人就问你们虚不虚?
 
     4.1日起,银行贷款利息将上调!
 
     “两会”信贷政策备受大家关注,前段时间央行行长周小川在两会期间讲话表示:
 
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     “之后一段时间贷款额度将会收紧,利息也会逐渐上浮,门槛大范围提高,贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。”
 
     4.1日起,将逐一关闭信贷个别个人专项贷款!
 
     现在信用贷款风险非常高,银行的信贷危机可能会对国家的经济形势产生严重的影响。
 
     随着经济一体化,企业竞争日趋激烈,一些企业因经营不善而破产倒闭,无法偿还银行债务,银行资金不能回收,甚至导致银行信贷危机,市场中资金流动减少,导致经济下滑。
 
     在特别经济下行期,银行固有不足以大幅展开信贷业务,此时银行应根据具体经济形式,改变信贷方案,及时调整方针,避免出现资金短缺,乃至银行出现瘫痪的情况。所以暂时逐一关闭信贷个别个人专项贷款。
 
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     两会期间,银监会也表示将于4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查,各银行政策不断收紧,贷款用途开始专项限制,各种福利陆续取消。
 
     4.1日起,大数据整合完毕!
 
     “这是最好的时代,这是最坏的时代。”
 
     一百年前狄更斯说过的这句话,尤其是在移动互联网时代,更具有有极大的现实意义。
 
     大数据的整合大的优势就是让“骗贷”无处遁形!
 
     实现信征信息共享,让每个人清楚个人征信,也能有效避免“被贷款”,了解个人基本情况。与此同时,个人信息一览无余,也给贷款增加了难度。
 
     从种种迹象来看,今年要贷款,不论是房贷还是消费贷,都不容易,要贷款请趁早做准备!
 
     你还等的4.1日起后再贷款? 

      对此,我们对购房者的整体建议是:

      有的时候不要太纠结于房价,价格涨不涨其次,利率上浮带来的后期压力真的很大。很多朋友纠结多砍个两三万块钱,甚至是几千块钱。结果购房成本加了十几万甚至是几十万。

对于需要认筹后需要长期等待的项目,请谨慎,请谨慎,请谨慎。

       如果资质不符合,在自己心中有数的情况下,一定做好万全准备再提交材料!

             

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