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天津装修全包还是半包好

487 人参与  2022年07月02日 18:35  分类 : 天津装修  评论

说到装修,无外乎全包、半包两种,全包就是让装修公司根据你的要求,整体出个预算,包含了施工、材料,以及渣土清理等等,你只要出钱,剩下的所有事都有装修公司来做,只等日后验收、入住就行。

半包就是材料你自己去买,装修公司出设计和施工。如此一来你就得时刻参会到装修里,不断去买装修所用到的材料。当然,也有些人图省事,直接到建材城,找到大的品牌,直接全屋定制,之后根据你的工期送料上门。


在天津装修,是自己装还是找装修公司


所谓自己装修,其实就类似于半包,材料你可以自己买,但是施工你自己做不了吧。所以,最终你要么找装修公司施工,要么就到楼下找那些小门面的装修店。在天津各个小区一楼,这种小的装修店铺非常多。

为什么要分全包和半包呢?大部分是对装修材料不放心,亲手亲为,眼看着材料用上去比较放心。另一个问题就是省钱。

先说说材料方面,其实现在都是品牌化了,不管你自己还是装修公司,都是清单列表,如果你不放心的话,可以和装修公司谈好,比如铺地板、瓷砖,又或者橱柜材料到了的时候,你过去看一下,后面施工中也时不时的过去监督一下。

这一点很重要,因为装修完了之后,你只看其表,至于用的什么料,你总不能扒开看看吧,就算你扒开了你又能辨别出来?说到这儿也得强调一下自己买料的人,你是不是真的懂?如果你不懂,建材商反而也会坑你一笔。

至于省不省钱,这个门道就多了

装修公司全包,明码报价,各种费用明细都很清楚。当然,费用也比自己装要高很多,这一点毋庸置疑。毕竟装修公司这么多人,这么大的店面都是需要钱来养的。

具体贵多少,每一家装修公司的情况都不一样,得具体根据你的户型及要求而定。所以,很多人都会对比多家装修公司的。下面咱们就按照装修流程大概对比一下。

第一步是拆改,砸墙


在天津装修,是自己装还是找装修公司


这个自己肯定是做不了的,砸墙虽然是体力活,也有一定技术含量,尤其是砸到墙根的时候,自己上电锤,一不小心给砸到邻居家就不好了。最终要的就是渣土,别看就那一小面墙,砸出来渣土可真不少,一袋袋往楼下运可是个力气活,尤其是天津好多没有电梯的板楼。

至于砸墙的价格,都差不多吧,一平米50-60不等。这个钱省不了。

第二步是改水电

在天津装修,是自己装还是找装修公司


工人工费大约是每瓶40到45,材料在使用国内一线大品牌的情况下是工人工费乘以0.75,所以改水电大约在7000到7800之间,瓦工贴砖儿,平均是每平50,再有就是沙子、水泥等辅料。每平三室100平的房子,地面的面积大约是80平,墙面的面积是52平,还有一些包下水管做防水,辅料上涨等杂七杂八的费用大约是2000元,瓦工贴出来的费用大约在12500。

之前朋友找楼下小店做水电,是按照米来收费,一米大概15-30元左右。

第三卫生间的防水和下水管包静音棉这块儿1000块足够了。

防水这一块尽量别自己做,虽然很多视频上教大家自己搞定很轻松,但这个东西有一点疏漏,后期就麻烦了,多花不了多少钱,买个安心吧。

第四步是全屋地面,厨房,卫生间墙面贴瓷砖儿,再加上一些小棉活儿。

人工费大概在7000块左右,沙子,水泥,红砖,加上上楼运输啊等等这些费用在3000左右。

第五,吊顶

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100平房子,平顶或者是直线吊顶,每平或每米50,双眼皮吊顶是每米20,按照无主灯的设计计算,平顶的面积大约是60,平双眼皮吊顶,大约是55,像石膏板,轻钢轮毂等辅料,大约是2000元。如果你还需要做电视背景墙的背景打底呢,大约再加900元,总费用应该是7000元左右。

现在很多卖集成顶的材料商都是包安装的,如果你能接受集成顶的款式和花色,这笔人工费可以省了。另外地板也是,材料商都是可以送货上门并铺设的,如果你自己会这手艺,可以跟地板商说明不需要安装,价钱能优惠些。

第六,刷墙固,刮腻子

人工费加上材料120平大概在6000左右。

如果你家是二手房,且墙面还挺平整,买桶涂料自己刷完全可以,100平房子全屋刷下来两桶用不了,这还是刷两遍,也没什么技术含量,多刷几次就熟练了。

如果需要刮腻子,那你找人吧,你搞不定的,刮出来坑坑洼洼没法看。

乳胶漆一底两面2000块左右,最后就是加上清洁卫生了,算1000。这样综合算下来35000块钱左右。比装修公司差很多。而且装修公司可能还会有一些增项的费用没有计算。

第七,整体橱柜

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这一项很重要,市面上的板材种类很多,价格参差不齐。郁闷的是虽然质量不同,但是外观上完全可以一致,这就让人遭罪了。所以不论是自己买板还是外包装修公司,你都得盯着看一看。当然,这也是分公司了。

剩下的还有一些像垃圾清运,打孔以及门窗地砖保护等费用大约是2000元。

整体算下来,你自己装基本能省下很大一笔费用,但问题也很明显,因为都是“拼凑”的,肯定谈不上整体一致风格,基本都是你喜欢这样,家人又喜欢那样,最后客厅是中式,卧室是欧式,餐厅又是现代风。

至于装修质量,自己装的也稍微差点,装修是一个讲究分层的工程,各个工序的衔接非常重要,外观上可能还算不错,但内在里已经七零八落了。短时间内没有什么异样,时间久了可能就会出现走形、起皮等现象。

我是自己装过一套小房子,之后我就再也不想自己碰这些东西了。剩下的钱还真不够请假耽误的时间,更别提操的那份心。满网了解各种材料的优劣,满建材城的对比价格,最闹心的是找工人,你知道哪家的手艺好,收费合理?

装修是一要一气呵成的,只要出现返工,基本前期工作就算废了。这还是好的,等住进去再出问题,真够喝一壶了。

况且,你自己买材料价格肯定比装修公司贵,为什么?简单说就是批发与零售的差距。装修公司基本都是长期合作固定建材商的。

需要注意的是,即便装饰公司拿货便宜,但是人家也不一定把实惠给你,所以得看报价单,得看具体型号,然后再谈。

当然,如果你有一定的装修经验,还是自己做比较好。

之前有个专业干木工的朋友,房子就是自己搞定的,非常漂亮,质量也杠杠的。这个咱比不了的,人家自己懂,关键是做这一行,有认识的瓦工、水电工、油工等。一个电话,人家乐呵呵地过来,而且活绝对干得漂亮,友情价吗。

在天津装修,是自己装还是找装修公司


而大多人都是两眼一抹黑,邻居说好,朋友介绍的也不错,但工程一动才发现各种问题,结果一圈裙带关系,说也不是,不说也不是。比如威海一朋友家装修,他亲戚介绍施工队,结果卫生间的墙面瓷砖贴出来是斜线,后来咔咔砸掉重贴。后来朋友、亲戚、施工三方一起协商赔偿与工钱问题,最后闹的很不愉快。

俗话说,买房容易装修难,就是这个原因。很多人比较满意现在的精装交付项目,但是这里面的精装水分就更大了,有点水分倒不要紧,关键是质量真的不让人放心。

说到底,自己装修和找装饰公司各有千秋,对谁也不能一棍子打死,关键是看你的具体情况。

咱天津自海河人才引进以来,大批的新天津人涌入津门。其中有很大一批“高考”移民。他们来天津基本上都是奔着学区房而来,这就出现了每年的寒暑假有大批老破小动工装修。但是他们又不想弄太好,大概其收拾一下而已。这部分人基本都是自己装修,到附近的建材城买材料,找楼下的装修店过来做一下,一套房子一两万弄好,住个几年转手就卖。

而对于一些实打实的要定居的人来说,尤其是买新房、次新房的朋友。房子一住基本都是一辈子的事了。所以,非常有必要找个装修公司,整体设计并完成施工,这样的话不论从装修风格,还是后期保障上都比较让人放心。当然,施工过程中该盯着还是要盯着点,装修不能偷懒,即便你花再高的价钱也是一样。


天津装修
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