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买房的欲望还在,但是大家真的买动房子了

830 人参与  2022年04月26日 21:43  分类 : 众说房产  评论

房地产作为一个行业,从19年到21年,两年时间,彻底被打趴下。

 

现在,虽然很多城市一个劲的放松房地产调控政策,但这个行业已经是奄奄一息,菩萨现身都难救了。

 

4月24日,ZJ开了个会,再次提出要扩大内需,原话是“采取更大力度的政策举措,推动释放内需潜力”。不仅如此,大会还说:要有力有效应对经济运行面临的突出矛盾……维护产业链供应链稳定。

 

缺啥补啥。至于能不能补上,就难说了。

 

如果没有记错,这是五年来,ZJ难得少有的将房地产作为内需的主体,而不是需要打击的对象。2019年开始,多个城市因为房价上涨,迎来ZJ部门的动态清零。只要房价上涨,ZJ马上就会提刀在手,或者开会批判,或者副手带队约谈。一整套连环拳打下来,三下五除二,包管马上将房价的热度打下来。

 

效果显而易见,深圳、广州、上海等城市的房价上涨势头,先后被硬生生的打断。让大家充分见识了,到底是脖子硬,还是刀子快。

 

房地产行业很快哀鸿遍野,倒闭的一家接一家。尤其是民营开发商,基本药到病除一扫而光。

 

今年初开始,各地终于撑不住了,纷纷放松房地产调控政策,降低贷款利率,降低首付成数,放松购房资格,一个个寄希望推动经济,起到立竿见影的效果。

 

结果,政策放松到现在,几乎没什么效果。

 

买房,买的是预期

 

房子,绝大多数人是买来住的。只是经过过去十来年房价暴涨的教育后,大家都想着买涨不买跌。

 

现在,预期彻底改变了。

 

比预期更惨的,是现在的潜在买房人,不是不想买房;而是实在买不起房了。

 

消费的欲望依然有,但消费的能力没有了

 

信心比黄金更重要。

 

身子骨是信心的根本

 

疫情的第三年,很多人的收入早已经伤筋动骨,不复之前。

 

大家终于买不动房子了



本篇文章来源于微信公众号:                 长鲸说房

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本文标签:房子买不动了  

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