3月21日，《金地·威海海埠路东项目规划及建筑设计方案和行政许可批前公告》，威海金地第二子金地华发峯范规划出炉了。果不其然，威海经区九龙湾这块地脚，在华发基本完全占有的地盘，稍好一点的地皮怎么能没有华发的身影呢。金地华发峯范便是一个非常典型的例子。
先来看看金地经区地皮的一些情况：2019年10月23日，该地块经过3家开发商410轮的激烈竞拍，最终被金地集团下属的开发公司以42835.2万元的价格竞得。成交楼面价约3848元/平，溢价率9.6%，土地面积71598平方米，容积率1.7。地块规划为商住用地，其中住宅面积≤95%，商服面积≥5%，最大建筑密度15%，最大建筑高度为80米，住宅楼层最高为28层，推测为小高层住宅。
金地经区项目是金地在威海布局的第二个盘，周边华发、天一仁和，说来也算不上什么稀奇。金地入威海第一个项目为金地威高观海澜湾，这个项目威海西海岸，在高区的西侧，这可能对于常期居住在高区的人是非常好的。
金地华发·峯范大致情况：
位于经区九龙湾板块，山海湾区生态宜居，四面公园一面海，交通便利，配套齐全。
金地华发·峯范项目以领先时代人居理念，迭新威海湾居峯面，打造安全宜居的金地健康家，引领威海湾居新时代。
金地华发·峯范项目以领先时代人居理念，迭新威海湾居峯面，打造安全宜居的金地健康家，引领威海湾居新时代。
金地华发峯范总平面图
（上图最左侧两栋为高层、最右侧两栋为小高层，中间为洋房结构）
上面为最新公布的金地华发峯范的整体平面图。项目包括了洋房、小高层、高层，具体楼层有8层、9层、10层、18层、25层。看这华发商圈的位置，看这楼层。
金地华发峯范鸟瞰图
威海金地华发峯范项目的具体参数
占地面积：71598㎡
建筑面积：165654.41㎡
停车位：共1201辆，地上121辆，地下车位1080辆
总户数：856户
楼栋总数：18
绿地率：35% 35%
容积率：1.70
威海金地第二子：金地华发峯范规划出来啦，引领威海湾居新时代
金地华发峯范周边配套
交通：沿滨海大道直行，过滨海大道和海埠路交汇处，向东500米
学校：三公里范围内有九龙湾幼儿园、凤林幼儿园、海埠小学、明珠小学、凤林小学、凤林中学、新都中学等学校，涵盖从幼儿园至初中全零优质教育资源；
购物：地块西侧紧邻华发新天地，预计今年开业；距离已经开业九龙城购物广场约2.0km；3公里内还有齐鲁商城、W37商场、豪业圣迪广场等多家大型商场。
医院：约10分钟内长达威海市立第三医院；
周边其他：项目自然景观资源得天独厚，西北侧距离渤海仅约0.7km，东面距离鸣翠公园仅约0.6km，3公里范围内九龙湾公园、海上公园、老虎山等环伺，鲜氧充沛。
从平面图来看，项目在东西中三个区域规划有大片园林景观，尤其是中心区域规划有贯穿南北的绿化景观轴，从呈现的效果来看，貌似有大片草坪，绿植迷宫等等。
而处于中心景观轴北侧的10F洋房5#楼，在规避所有不利因素的情况下又坐拥最好的视野景观，大概就是整个小区的“楼王”位置吧。
接下来再看一下金地华发峯范项目的详细楼盘参数：
金地华发峯范项目布局整体来说南北规整，不过西侧两栋25F高层角度偏东南方向，这样设计一方面考虑的是尽可能多的采光，另一方面大概是规避铁路线的影响，无论是感官视觉亦或是景观视野吧。
从平面图来看，项目在东西中三个区域规划有大片园林景观，尤其是中心区域规划有贯穿南北的绿化景观轴，从呈现的效果来看，貌似有大片草坪，绿植迷宫等等。
而处于中心景观轴北侧的10F洋房5#楼，在规避所有不利因素的情况下又坐拥最好的视野景观，大概就是整个小区的“楼王”位置吧。
接下来再看一下金地华发峯范项目的详细楼盘参数：
最后：至于金地华发峯范后期的价格、户型等具体信息，威海房产交易网会进一步跟进，届时第一时间公布给大家，请关注我们微信公众平台“威海房产交易网”
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