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十强房企首驻威海主城区:融创云庭壹号预披露

      4月30日,威海自然规划局批前公告发布光威老厂区项目规划设计变更方案及行政许可批前公告,总建面约14.2万平方米,由融创操刀,案名为融创·云庭壹号,这也是融创继入驻南海新区后,首进威海主城区的项目。
 
威海融创云庭壹号位置
 
      从区位图来看,威海融创云庭壹号位于威海高区欧乐坊南,环山路北、福山路东,紧邻东西主干道世昌大道南和南北大动脉环山路,可实现快速通达市中心和经区,出行便利。
 
      威海融创云庭壹号周边配套有欧乐坊、居然之家、寨子商圈,休闲购物便利;距离威海市立医院西区仅217米;教育配套方面,西侧紧邻田村机关幼儿园,距离高新区第三小学仅348米,距离高新区第一中学直线距离约900米,生活便利。
 
威海融创云庭壹号平面图
 
      从平面图来看,整个融创云庭壹号项目呈现“倒L”布局,共有14栋高层小高层和洋房组成,其中北侧为四栋高层住宅,分别是29F、32F、32F、29F,配有2F的沿街底商;南侧为十栋小高层和洋房,层高为北侧4栋18F,南侧6栋6—10F。
 
威海融创云庭壹号鸟瞰图
 
      虽然此次有多处规划调整,但是楼层和楼座布局并未涉及调整。
 
威海融创云庭壹号修改前后指标
 
      从数据指标来看,变更后,融创云庭壹号项目总建面约14.2万㎡,容积率2.6,建筑密度18.6%,停车位1017辆,配套2101.3㎡商业建筑以及文化活动站、社区老年人日间照料中心等公共配套建筑面积。

 
      整体来看,与之前相比,有以下四点更改:
 
      1.住宅户型优化调整,建筑总图布局及住宅竖向正负零均保持不变,建筑轮廓及定位根据户型做相应调整;
 
      2.建筑外立面造型优化调整;
 
      3.地下功能空间布局优化调整;
 
      4.计容建筑面积不变,总建筑面积减少1675.38平方米。
 
威海融创云庭壹号效果图
 
      此外,5月13日,威海融创云庭壹号项目营销中心效果图也亮相了,位于高区康安嘉园商住楼,南临世昌大道,西临福山路,为康安嘉园商住楼底层外立面升级改造而成,好看又有质感。
             

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