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楼市重磅:4部门召开房地产税改革试点座谈会

      财政部、住建部、税务局等4部门召开房地产税改革试点座谈会

      5月11日,财政部新闻办公室发布消息称,财政部等4部门在京召开房地产税改革试点工作座谈会。
 

财政部、住建部、税务局等4部门召开房地产税改革试点座谈会

      财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

      点评:积极推进

      人民日报发文:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位

      5月11日,人民日报第7版刊登了文章《坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位》,其中提到,近期,多部门齐抓共管,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,坚决防范化解房地产市场风险。

      文中提到,今年以来,一些城市房地产市场持续高温、抱团炒作有所抬头,甚至出现“万人摇号”、二手房一夜暴涨等现象。对此,多部门相继出手,其中住建部调研督导和约谈了13个城市、自然资源部要求各重点城市今年继续增加住宅用地供应量、银保监会等部门发文防止经营贷违规流入房地产领域。

      而无论是部门督导约谈、打击违规经营贷,还是多个热点城市迅速完善调控政策、整顿规范市场秩序,都释放出明确的信号,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚决遏制投机炒房,促进房地产市场平稳健康发展。

      该文表示,坚持房子是用来住的、不是用来炒的,遏制热点城市房价上涨势头,重在增供给。当前,一些人口流入多、房价较高的大城市,要建立住房和土地联动机制,切实增加住宅用地供应,管控好地价,并且充分披露住宅用地供应信息包括存量信息,让各类市场主体和消费者充分掌握信息,从源头上稳定预期。

      同时,金融要管控。数据显示,通过加强房地产金融管理,去年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速,新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到去年的28%。事实证明,不断完善调控手段,加强房地产金融调控,发挥住房税收调节作用,可以更大程度地支持合理自住需求、遏制投资投机性需求。

      点评:日常鞭策。

市 场
 
      南京人才购房骗局公布查处情况:2人采刑事强制措施 8人被治安处罚
      5月11日下午,南京市相关部门针对日前南京有中介帮助“人才”骗取人才购房证明,购买商品房的问题联合发布了情况通报。目前2人被采取刑事强制措施、8人被治安处罚。对目前核查发现的47名违规取得人才购房证明的当事人依法依规进行处理。其中,尚未使用购房证明的31人,注销购房证明;对已使用购房证明的16人,启动注销购房证明程序,督促开发企业及时收回房源,并组织重新销售。
 
企 业
 
      远洋集团成功簿记发行26亿元公司债 票面利率4.2%
      远洋集团5月11日宣布,旗下全资附属公司远洋控股集团(中国)有限公司成功簿记建档26亿元公司债券,名称为21远洋01,票面利率4.20%,债券为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权;本期为首期发行,所得款项将用于偿还现有债务,进一步优化远洋集团债务结构,保持稳健的财务状况。
 
      禹洲集团赎回到期3.66亿美元票据 利率7.9%
      5月11日,禹洲集团控股有限公司发布公告称,回购一期到期的7.9%美元票据,本金额3.52亿美元。据悉,该票据在联交所上市,并已于2021年5月11日到期。禹洲已按其尚未偿还本金额352,476,000美元连同累计至到期日的利息悉数赎回票据,禹洲公司到期支付的总额为366,398,802美元。禹洲认为,到期赎回票据并无对其财务状况产生任何重大影响。
 
      金融街发行不超过11.3亿公司债 票面利率确定为3.48%
      金融街控股股份有限公司5月12日宣布,2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)票面利率为3.48%。发行规模为不超过11.3亿元(含11.3亿元),为5年期固定利率债券,附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。
 
土 地
 
      合肥首批集中供地6月3日举行 18宗地块入市禁止马甲公司抢地
      5月11日,经合肥市土地管理委员会批准,合肥市自然资源和规划局决定出让18宗国有建设用地使用权,18宗土地总面积超2436亩。这也是合肥首批集中供地,将于6月3日进行。据悉,拍卖方式调整为“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”。按照规定,该次土拍不允许多个公司法人使用同一开发资质报名参与同一宗地竞买。

      福州集中供地5月12日开拍 计划出让19幅地块#
      月11日消息,福州市将于5月12日进行集中供地的拍卖会,将有19幅地块进行拍卖。原定计划出让20宗地块,包括福州宗地2021-13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、33、34、35、36号地块。后续于5月10日,最新公告指出,因出让条件优化,取消宗地2021-22号地块出让。剩余福州宗地2021-29、30、31、32号地块,将根据报名截止时的投标人数确定出让方式。福州宗地2021-29、30、31、32号招标工作定于2021年5月17日、18日、19日、20日上午9:00至10:00在福州市行政服务中心三楼交易大厅投标,10:30在同一地点开标。若投标人数超三人(含三人)则采用招标方式出让;若投标人数不足三人的,则转为拍卖出让,投标人转为拍卖竞买。若福州宗地2021-29、30、31、32号转为拍卖,拍卖时间即将于2021年5月17日、18日、19日、20日上午10:30举行。

      南通通州湾4.57亿挂牌130亩宅地 起始楼面价2917元/㎡
      5月11日,南通通州湾示范区挂牌1宗宅地,面积86989㎡,起价45669.23万元,预计6月11日出让。据悉,该地块为通州湾示范区黄河路北、金海路东侧地块,出让面积86989㎡,容积率1.8,建筑面积156580.2㎡,起始楼面价2917元/㎡。
             

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